Le Gouvernement poursuit ses efforts pour lever l’un des principaux obstacles au développement du logement au Gabon : le financement. Le ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Mays Mouissi, a réuni le 25 juin à Libreville les responsables de la Société Nationale Immobilière (SNI) et d’Ecobank Gabon afin d’examiner les modalités d’accompagnement financier d’un futur programme de logements destiné aux ménages gabonais.
Cette rencontre, qui a réuni notamment Jean-Pierre Ondounda, Directeur général de la SNI, et Gaëtan J. Egounlety, Directeur général d’Ecobank Gabon, s’inscrit dans une démarche visant à rapprocher les acteurs publics et financiers autour d’une même ambition : rendre le logement plus accessible tout en garantissant la viabilité économique des projets immobiliers.
Construire un mécanisme de financement adapté au marché gabonais
Au cœur des discussions figurait la mise en place d’un dispositif bancaire capable de soutenir à la fois la réalisation des programmes immobiliers portés par la SNI et l’acquisition des logements par les futurs bénéficiaires.
Dans un contexte marqué par une demande croissante en habitat, les participants ont examiné les principaux paramètres nécessaires à la structuration d’un mécanisme de financement durable. Selon les responsables d’Ecobank Gabon, une réflexion préliminaire a déjà permis d’identifier plusieurs pistes susceptibles de favoriser l’émergence d’une offre de crédit adaptée aux réalités du marché national.
Cette approche traduit la volonté des pouvoirs publics de renforcer la collaboration entre l’État, son opérateur immobilier et le secteur bancaire afin de créer un environnement plus favorable au développement de l’habitat.
Des mensualités mieux adaptées aux capacités des ménages
Les échanges ont également porté sur les conditions d’accès au financement, notamment pour les fonctionnaires qui constituent une cible prioritaire de ce programme.
La question de la durée des crédits immobiliers a occupé une place centrale dans les discussions. Plus les maturités sont longues, plus elles permettent d’alléger le montant des mensualités supportées par les acquéreurs. L’objectif recherché est de proposer des remboursements compatibles avec les revenus des ménages et proches des charges locatives qu’ils assument déjà. Cette orientation pourrait contribuer à élargir l’accès à la propriété en réduisant les contraintes financières qui freinent encore de nombreux candidats à l’acquisition d’un logement
Concilier impact social et sécurité financière
Prenant acte des propositions formulées par Ecobank Gabon, le ministre du Logement a souligné la nécessité de construire un mécanisme équilibré, conciliant les impératifs de prudence bancaire et les objectifs sociaux poursuivis par l’État.
Mays Mouissi a notamment insisté sur l’importance de définir des critères d’éligibilité transparents, d’envisager des maturités suffisamment longues et de réfléchir à des dispositifs de garantie ou d’assurance capables de sécuriser les financements accordés.
Au-delà des aspects techniques, cette concertation illustre la volonté des autorités de favoriser l’émergence de solutions innovantes pour répondre au déficit de logements et accompagner davantage de Gabonais vers l’accession à la propriété. Si les discussions se poursuivent, elles ouvrent déjà la voie à un partenariat stratégique entre la SNI et Ecobank Gabon, susceptible de renforcer durablement le financement du logement dans le pays.
